Lange Geere 3

Te huur: in het centrum van Middelburg een luxe loft met berging en royale binnentuin (in het super moderne gebouw ‘De Bank’).

‘De Bank’ bevindt zich op de hoek van Lange Geere en Korte Geere, centraal gelegen in Middelburg. Deze locatie biedt niet alleen een ideale woonsituatie, maar ook alle benodigde voorzieningen bevinden zich op korte loopafstand. De goed doordachte infrastructuur en gemakkelijke bereikbaarheid dragen bij aan de aantrekkelijkheid van deze woonplek.

appartement nr. 3

Klik op een foto voor een vergroting

De details & voorzieningen

INDELING

Het appartement is gelegen op de begane grond en heeft een woonoppervlakte van 51 m2. Indeling: entree met technische ruimte en meterkast, woonkamer met open keuken, ruimte voor wasmachine en droger, slaapkamer en een badkamer. Bij het appartement hoort verder een berging (10,4 m2) in de kelder.

KEUKEN

De keuken is voorzien van: elektrische kookplaat, afzuigkap met recirculatie, vaatwasser, koelkast, combioven/magnetron en spoelbak met mengkraan

SANITAIR

Het appartement beschikt over een luxe, volledig betegelde badkamer en is voorzien van onder meer een wastafelmeubel, een inloopdouche met 'easydrain', een wandcloset en instelbare verlichting met afstandsbediening.

GESTOFFEERD

Het appartement wordt gestoffeerd verhuurd (inclusief laminaat, rol- en overgordijnen). Op verzoek en/of indien gewenst is - tegen meerprijs en in overleg - volledig gemeubileerd een optie.

VIDEOFOON

Er is een videofooninstallatie met een bellentableau bij de hoofdentree en een toestel met beeld- geluidsverbinding en deuropener in de woonkamer. De toegangsdeuren kunnen vanuit het appartement worden bediend.

EIGEN BERGING

Het appartement heeft een ruime eigen berging (10,4 m2). Deze is afsluitbaar en voorzien van verlichting en stopcontacten.

VERWARMING EN KOELING

Het appartement wordt verwarmd of gekoeld middels een individuele lucht-water warmtepomp. Verwarming van de ruimtes is met vloerverwarming. De regeling van de warmtepomp geschiedt door een hoofdthermostaat in de woonkamer en regelunits in de overige verblijfsruimten.De warmtepomp (in de berging van het appartement) is voorzien van een geïntegreerde boiler t.b.v. warm tapwater.

VENTILATIE

Het appartement heeft een ventilatiesysteem met warmteterugwinning (WTW), de luchtkanalen zijn weggewerkt in de plafonds. De WTW-unit in het appartement wordt voorzien van een standaard regelaar met minimaal 3 standen in de woonkamer en is voorzien van een vochtsensor t.b.v. de badkamer.

ELEKTRISCHE INSTALLATIE

De installatie voldoet aan de NEN 1010 en het bouwbesluit. Het appartement heeft een aansluiting van 3x25A. Er zijn 2 zonnepanelen voor het appartement met een vermogen van minimaal 410 Wp elk.

RUIME ALGEMENE RUIMTE

Er is een zeer ruime algemene ruimte met pantry en toilet op de begane grond, grenzend aan de binnentuin. Alle bewoners kunnen hier gebruik van maken. Een ideale ruimte voor kleine bijeenkomsten.

OPEN BINNENTUIN

In De Bank is een open binnentuin gerealiseerd voor gemeenschappelijk gebruik van de bewoners van de appartementen. De tuin is zo ontworpen dat de ruimtelijke eenheid wordt versterkt.

ALGEMENE FIETSENBERGING

Alle bewoners mogen gebruik maken van de gezamenlijke fietsenberging in de kelder, bereikbaar via de zijkant van het gebouw via een langzaam aflopende trap met fiets goot. Brommers zijn niet toegestaan.

ARCHITECTUUR EN BOUW (2023)

Het gebouw is ontworpen met een mooie, nieuwe uitstraling passend bij de historie van het gebouw. De appartementen voldoen aan alle huidige wensen en regelgeving. De materialen zijn afgestemd op het karakter van het gebouw en de woonomgeving.

DUURZAAMHEID

Met oog op duurzaamheid en milieuvriendelijkheid zijn er diverse isolerende voorzieningen toegepast op zowel de gevels als de daken van het pand. Het gebouw functioneert volledig zonder gas, waarbij de verwarming en koeling wordt verzorgd door geavanceerde warmtepompen. Bovendien dragen zonnepanelen bij aan de opwekking van elektriciteit. Het energielabel van het pand is A+++ wat getuigt van een uitzonderlijk hoge energie-efficiëntie.

PARKEREN

Voor bewoners is het mogelijk een abonnement af te sluiten voor het parkeren in de 'Geere Kelder' op 1 minuut loopafstand. Voor details en tarieven verwijzen wij naar de website van de Gemeente Middelburg.

HUISREGLEMENT

Er is een 'huisreglement' (onderdeel van de huurovereenkomst), geldend voor alle bewoners van 'De Bank'.

ROKEN IS NIET TOEGESTAAN

Roken in het appartement is niet toegestaan.

HUURPRIJS PER MAAND: n.o.t.k.

Servicekosten (prijspeil 2026) per maand: € 75. Huurperiodes in overleg. De verplichte waarborgsom is 2 maanden huur bij aanvang huur. Een inkomensverklaring kan opgevraagd worden. De gunning is voorbehouden aan de verhuurder.
*Neem contact met ons op!

HANDLEIDINGEN APPARATUUR

Klik hier voor handleidingen van de aanwezige apparatuur.

HUURPRIJSCHECK WONINGWAARDERINGSSTELSEL

In juli 2026 heeft er een uurprijscheck plaatsgevonden volgens het Woningwaarderingsstelsel van de Huurcommissie. De uitkomst hiervan is een goede inschatting van het puntentotaal (245) en de bijbehorende maximale huurprijs. Op verzoek kan inzage gegeven worden van deze check.